楼宇自控系统(BAS)架构设计
依据GB 51348第18章和GB 50314要求BAS采用三层网络架构：管理层(中央监控工作站+服务器)控制层(DDC控制器+网络控制器)现场层(传感器+执行器)。管理层配置：中央监控工作站一台(主站)备用工作站一台数据服务器一台(冗余热备)UPS后备不少于60分钟。软件平台采用BACnet/IP或Modbus TCP开放协议支持700点以上规模。推荐霍尼韦尔WEBs-N4、西门子Desigo CC、江森Metasys或中控iLooP。控制层按楼层或功能区域设网络控制器(NCU)每个连接4-8台DDC总点数预留20%裕量。典型酒店监控点数约2500-4000点。监控范围包括冷热源系统空调末端给排水系统变配电系统等。现场设备包括温度传感器(PT100精度正负0.2度)湿度传感器(精度正负2%RH)CO2传感器(NDIR型0-2000ppm)电动调节阀(二通或三通24V/0-10V)。BAS与消防安防照明客房系统通过标准协议联动。
空调系统智能控制策略
冷热源群控——基于室外温度和回水温度自动加减机：负荷超过运行容量90%且持续30分钟加开一台低于总容量35%且持续30分钟停开一台。最佳能效点控制(BEP)——据机组性能曲线计算不同组合下系统总功率自动选能耗最低组合。冷却水温优化——据室外湿球温度计算设置(Ts=WBGT+3度)每15分钟重置。AHU/PAU控制——送风温度PID控制12-14度新风阀按CO2控制(600-1000ppm)节假日间隔运行。VAV控制——房间温度高→风阀开大→送风量增大→风机提速。FCU联网——通过RS485或ZigBee联网至BAS集中监控客房FCU通过RCU联动：插卡按模式运行拔卡5分钟后节能模式。
智能照明与客房控制系统集成
智能照明采用DALI或DMX512协议。系统架构包括中央控制器、区域控制器(4路/8路)、DALI镇流器、控制面板和传感器。策略：大堂按时间+照度自动切换场景(晨光100%白天80%+窗帘开黄昏60%+壁灯夜间30%+重点)。宴会厅DMX512调光预设10种场景一键切换。走廊人体感应无人时10%节能。RCU客房控制系统以RCU控制器为核心连接电子门锁(RF卡)插卡取电开关温控器(LCD) SOS按钮红外传感器窗帘电机。联动逻辑：插卡→识别→启动空调(夏季24度冬季22度)→亮欢迎灯光→开或关窗帘。拔卡→延时5分钟→节能模式(制冷27度制热18度)→关所有灯→关窗帘。
能源管理系统(EMS)与数据分析
EMS集成BAS智能照明RCU和各分项计量表数据。数据采集：一级计量点(总进水总进电总进气)不少于1个二级(各功能区)不少于区域数三级(重点设备)不少于设备台数。GB 17167要求一级覆盖100%二级不低于90%三级不低于70%。数据分析功能：能耗仪表盘实时显示所有指标按日月年查询自动趋势图。对标分析——与历史数据对标(同比环比)与同类型对标(全国平均约130kWh/m2·a优秀不超过100)与设计基准对标。异常预警——设定运行时阈值超出自动触发工单——如冷冻水温差低于3度(正常5度)触发冷量浪费预警冷却水高于37度触发能效下降预警夜间客房区高用水触发漏水预警。用能预测——基于历史数据和气象预报预测未来24小时负荷提前优化设备运行。碳排管理——展示碳足迹数据支持碳排跟踪。